Vous avez décidé de déménager dans un endroit plus grand et vous avez besoin de bien vendre ou louer votre propriété actuelle afin de pouvoir investir l’argent gagné dans la maison de vos rêves ? Si c’est le cas, il est idéal de commencer à travailler avec un agent immobilier ou un courtier indépendant. Mais comment choisir le bon afin que l’ensemble du processus se déroule sans heurts et à votre satisfaction ?
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Ce qu’il faut rechercher pour choisir un agent immobilier
Si vous voulez vendre ou louer un bien immobilier par l’intermédiaire d’un agent immobilier, vous devez être bien informé non seulement sur le processus et les aspects juridiques de la transaction, mais aussi sur les caractéristiques réelles du prestataire particulier au moment de décider lequel choisir. Le guide idéal dans ce cas est, tout d’abord:
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- Position sur le marché et représentation régionale
- nombre de propriétés gérées et avis des clients (si disponibles)
- Stratégie de processus et taille de l’équipe de travail
- services d’assistance et coûts
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Comment l’agence immobilière se porte-t-elle sur le marché
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Un aspect important qui définit la capacité des employés (agents) d’une agence immobilière est le nombre de biens qu’ils ont réussi à vendre ou à louer dans une période donnée et dans votre région. Ces facteurs renseignent principalement sur l’expérience de l’entité sélectionnée sur le marché local. À cet égard, il est bon d’examiner le nombre d’années d’activité de l’entreprise et ses succès, qu’il s’agisse de l’entreprise dans son ensemble ou des courtiers individuels. Vous pouvez trouver des informations sur les sites web des entreprises ou demander directement à un représentant.
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Les avis des clients
La plupart des agences immobilières font la publicité de leurs services sur les médias sociaux, où vous pouvez souvent trouver des avis de clients satisfaits. Vous pouvez également obtenir ces informations en réalisant un sondage d’opinion dans votre région, ou vous pouvez faire une enquête sur des serveurs spéciaux – les réseaux sociaux sont également idéaux dans ce cas, qu’ils soient grand public ou axés sur le logement.
Comment fonctionne une agence immobilière
Ce domaine d’intérêt lors de la sélection d’un candidat approprié est mieux vérifié directement avec le fournisseur spécifique. Organisez une réunion avec un courtier ou un autre membre du personnel et posez des questions sur tous les aspects du processus de vente ou de location – ce qui vous sera demandé et ce que l’agent immobilier organisera, à quelle fréquence vous serez informé de l’avancement des travaux, etc.
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Services et coûts supplémentaires
Un dernier facteur très important dans le choix de la bonne société immobilière est la gamme de services et les coûts associés à l’ensemble de la transaction. Ici, vous pouvez déjà faire des comparaisons spécifiques d’offres – de manière optimale, la société fournit son propre service juridique, le traitement et l’affichage de l’annonce sur le portail web et des services d’information continus.